志木南パーク・ホームズ

  • 埼玉県朝霞市三原二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,380万円
55.6万円/㎡
相場
3,118万円
51.3万円/㎡
1,739
2,658
3,578
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,578万円
43.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
志木南パーク・ホームズ
3,380万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 60.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は52.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,550万円63.3万円5階 56.12㎡ 3LDK西
2025/07/243,580万円63.8万円6階 56.12㎡ 3LDK西
2025/07/243,380万円55.6万円6階 60.79㎡ 3LDK東
2025/07/173,380万円55.6万円6階 60.79㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/07/133,350万円51.4万円11階 65.12㎡ 3LDK南
2025/07/133,480万円57.2万円6階 60.79㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/07/102,800万円49.9万円9階 56.12㎡ 3DK西
2025/07/103,580万円58.9万円6階 60.79㎡ 3LDK-
2025/06/153,480万円57.2万円6階 60.79㎡ 3LDK西
2025/05/262,940万円52.4万円10階 56.12㎡ 3LDK西
2025/05/232,850万円50.8万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2025/05/122,980万円53.1万円2階 56.12㎡ 3LDK西
2025/05/042,900万円51.7万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2025/04/163,590万円55.1万円11階 65.12㎡ 3LDK南
2025/04/083,380万円55.6万円9階 60.79㎡ 3LDK西
2025/03/142,880万円47.4万円2階 60.79㎡ 3LDK西
2025/03/112,990万円53.3万円10階 56.12㎡ 3LDK西
2025/03/012,400万円42.8万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2025/02/262,980万円53.1万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2025/02/153,380万円60.2万円11階 56.12㎡ 3LDK西
2025/01/313,050万円54.3万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2025/01/062,350万円38.6万円9階 60.87㎡ 3LDK-
2024/12/213,090万円55.1万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/12/113,100万円55.2万円10階 56.12㎡ 3LDK西
2024/12/092,890万円47.5万円2階 60.79㎡ 3LDK西
2024/12/083,580万円63.7万円6階 56.19㎡ 3DK西
2024/11/213,699万円52.0万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/11/192,450万円43.7万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/11/173,080万円54.9万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/10/233,680万円52.3万円7階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/10/223,000万円53.5万円8階 56.12㎡ 3DK西
2024/10/203,100万円55.2万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2024/10/202,500万円44.5万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/10/203,050万円54.3万円8階 56.12㎡ 3LDK西
2024/10/093,799万円53.4万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/10/083,180万円56.7万円1階 56.12㎡ 3LDK南西
2024/10/032,450万円40.2万円9階 60.87㎡ 3LDK-
2024/09/183,899万円54.9万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/09/133,280万円58.4万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/09/053,880万円55.2万円7階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/08/103,200万円52.6万円10階 60.79㎡ 3LDK西
2024/08/063,499万円49.2万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/07/233,980万円56.6万円7階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/07/083,999万円56.3万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/06/254,099万円57.7万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/06/232,900万円47.7万円2階 60.79㎡ 3LDK西
2024/06/162,600万円46.3万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2024/05/294,199万円59.1万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/05/112,600万円46.3万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/05/064,180万円59.4万円7階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/04/164,299万円60.5万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/03/242,580万円42.4万円7階 60.79㎡ 3LDK西
2024/03/022,380万円39.2万円1階 60.79㎡ 3LDK西
2024/03/022,580万円46.0万円9階 56.12㎡ 3LDK西
2024/02/272,480万円44.2万円5階 56.12㎡ 3LDK西
2024/02/272,200万円39.2万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/02/202,700万円48.1万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2024/02/203,150万円56.1万円11階 56.12㎡ 3LDK西
2024/02/023,280万円58.4万円11階 56.12㎡ 3DK西
2023/12/092,680万円47.8万円1階 56.12㎡ 3LDK西
2023/11/263,500万円49.8万円7階 70.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
志木南パーク・ホームズ
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 3,380万円55.6万円60.79㎡3LDK6階 / 11階建 東1995年118戸SRC
2024/03/31ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,699万円54.8万円67.5㎡3LDK5階 / 8階建 西2000年106戸RC
2025/01/08ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,299万円48.9万円67.5㎡3LDK5階 / 8階建 西2000年109戸RC
2025/04/08ライオンズガーデン志木
朝霞市三原四丁目
志木駅7分 3,999万円65.7万円60.88㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年91戸RC
2024/02/20ルジェンテ・リベル志木壱番館
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 3,780万円50.1万円75.41㎡3SLDK8階 / 9階建 南1993年99戸SRC
2024/08/30ガーデンコート志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 2,890万円50.4万円57.34㎡2LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/05/26レクセルガーデン朝霞台
朝霞市西弁財二丁目
朝霞台駅7分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年82戸RC
2024/04/01ライオンズガーデン朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅10分 3,490万円50.3万円69.36㎡3LDK3階 / 9階建 南西1998年74戸SRC
2024/10/05レーベンハイム朝霞台
朝霞市泉水一丁目
朝霞台駅23分 3,700万円62.5万円59.16㎡3LDK9階 / 9階建 南1999年72戸RC
2025/02/02ダイアパレス朝霞台III
朝霞市泉水一丁目
朝霞台駅26分 2,780万円42.6万円65.29㎡3LDK12階 / 13階建 南1999年75戸RC
2025/03/02リーフガーデンズルネ朝霞台
朝霞市溝沼四丁目
朝霞台駅20分 2,890万円43.1万円67.04㎡3LDK6階 / 10階建 -1999年129戸RC
2025/04/19アーベイン朝霞エルディア
朝霞市膝折町四丁目
朝霞駅20分 2,690万円41.9万円64.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年96戸RC
2025/02/23朝霞台ダイカンプラザ
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅17分 2,199万円42.6万円51.66㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は朝霞市の平均と比較して25.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
44.2万円/㎡
前年比-2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名志木南パーク・ホームズ
所在地埼玉県朝霞市三原二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩8分
築年月1995年
階数11階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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